Черногорцы, в дома которых тепло подавалось от котельной «Идеал-Энерго»,
в марте получили платежки с суммами за отопление, существенно превышающими обычные. Почему?
Как нам удалось выяснить из нескольких официальных источников – дело в переходе предприятия с одной системы налогообложения на другую, когда из стоимости гигакалории был исключен налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 18%. Затем этот налог потребовалось включить обратно. Вопрос рассматривали очень долго и согласовали в начале 2018-го года. Поэтому в квитанциях за март к обычному платежу приплюсовали НДС сразу за три месяца - январь, февраль и март.
Сегодня мы публикуем подробный ответ руководителя предприятия, в котором он приводит ссылки на нормативные документы и иллюстрирует расчеты формулами.
Основным видом деятельности ООО «Идеал-Энерго» является оказание услуг по теплоснабжению потребителей (отопление и горячее водоснабжение).
Цена на данный вид деятельности регулируется органами государственной власти Республики Хакасия. При расчете платы для населения города Черногорска, получающего услуги от котельной ООО «Идеал-Энерго» (отопление и горячее водоснабжение), применяются следующие приказы Государственного комитета по тарифам и энергетике РХ:
1.Приказ № 150-к от 14.12.2017г. «Об установлении льготных тарифов для населения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальных образованиях Республики Хакасия».
2.Приказ № 141-Т от 12.12.2017г. «О внесении изменений в приказ Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 02.11.2016г. № 111-Т «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения для ООО «Идеал-Энерго» на 2016-2019 годы».
Нормативы потребления тепловой энергии на отопление 1 кв.м для жилых домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, утверждены Постановлением Администрации города Черногорска № 1947 от 25.07.2018г.
Нормативы потребления по горячему водоснабжению утверждены Приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике № 7-п от 16.11.2017г. «О внесении изменений в приказ государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 08.08.2012г. № 86-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг», приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике РХ № 79-п от 29.05.2013г. «О внесении изменений в приказ Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 08.08.2012г. № 86-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг».
Для домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, норматив потребления тепловой энергии на отопление 1 кв.м устанавливается, исходя из среднемесячного объема потребления, зафиксированного общедомовым прибором учета за предыдущий год. Данный норматив меняется ежегодно и устанавливается по каждому дому индивидуально.
Таким образом, плата граждан за отопление рассчитывается в следующем порядке:
Тариф х норматив = стоимость отопления 1 кв.м (руб./кв.м), где:
Тариф (руб./Гкал) - утвержденная Государственным комитетом по тарифам и энергетике РХ цена единицы тепловой энергии (1 Гкал),
Норматив (Гкал) - количество Гкал, необходимое для поддержания в 1 кв.м жилых/нежилых помещений температуры воздуха в соответствии с санитарными нормами.
Плата граждан за горячее водоснабжение рассчитывается следующим образом:
Тариф х норматив = стоимость горячего водоснабжения на 1 человека в месяц (руб./1 чел.), где:
Тариф (руб./куб.м) - утвержденная Государственным комитетом по тарифам и энергетике РХ цена 1 куб.м горячей воды,
Норматив (куб.м/1 чел.) утвержден приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике № 79-П от 29.05.2013г. «О внесении изменений в приказ Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 08.08.2012г. № 86-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг».
Абсолютно все перечисленные нормативные акты есть в свободном доступе, и при желании могут быть легко обнаружены на интернет-ресурсах соответствующих министерств и ведомств. Полноту и правильность исполнения приведенных выше приказов контролирует целый ряд надзорных структур, включая прокуратуру города Черногорска и Республики Хакасия.
Как пример привожу расчет по конкретному жилому помещению по адресу: г.Черногорск, ул.Ленина № 44, кв.7 с применением указанных выше нормативных актов и проведенной корректировки.
В марте 2018 г. потребителям коммунальных услуг МКД Ленина № 44 выполнена корректировка размера платы за отопление за период с 01.11.2016г. по 31.10.2017г. (т.е. 12 месяцев деятельности ООО «Идеал-Энерго») в соответствии с требованиями жилищного законодательства, и расчет размера платы на 2018 г. по сложившемуся среднемесячному нормативу 0,0216 Гкал/кв.м/мес. За предыдущий 2017 г. (в соответствии с разъяснениями по запросу № 0099 от 05.02.2018г. о применении тарифов, утвержденных для ООО «Идеал-Энерго» ГКТЭ РХ и сроков применения приказа № 141-т от 12.12.2017г.)
0,0216 Гкал/кв.м х 1194,91 руб./Гкал = 25,81 руб./1 кв.м
25,81 руб./1 кв.м х 61,2 кв.м = 1579,57 руб./мес., где:
0,0216 Гкал/кв.м среднемесячный норматив потребления тепловой энергии на отопление, рассчитанный прежней теплоснабжающей организацией из фактического объема потребления энергии за предыдущий 2017 год,
1194,91 руб./Гкал стоимость тепловой энергии для населения, потребителей котельной № 2 ООО «Идеал-Энерго», утвержденная Приказом ГКТЭ РХ № 150-к от 14.12.2017г. «Об установлении льготных тарифов для населения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальных образованиях Республики Хакасия на 2018 г.»
61,2 кв.м площадь жилого помещения Ленина № 44, кв.7.
За период с 1 января по 28 февраля 2018 г. потребителю выполнен перерасчет размера платы за отопление в связи с изменением льготного тарифа на тепловую энергию для населения и среднемесячного норматива потребления тепловой энергии на отопление, рассчитанному по фактическому объему потребления за 2017 г. сумма перерасчета составила + 779,69 коп.
1579,57 руб./мес. 1189,73 руб./мес. = 389,84 руб./мес.
389,84 руб./мес. х 2 мес. = 779,68 руб. в сторону увеличения.
Перерасчет размера платы за горячую воду в связи с изменением льготного тарифа на тепловую энергию для населения и снятия начисленной в феврале по среднему объему суммы -202,82 руб., составил -129 руб. 82 коп.
Из них:
119,66 руб./куб.м - 101,41 руб./ку.м = 18,25 руб./куб.м составила разница в стоимости 1 куб.м горячей воды.
4 куб.м х 18,25 руб./куб.м = +73,00 руб.
4 куб.м фактический объем потребления горячей воды в жилом помещении Ленина № 44, кв.7 за истекший период 2018 г.
В феврале 2018 г. начисление размера платы за коммунальный ресурс (горячую воду) потребителю Ленина № 44, кв.7 выполнено по среднему объему 202,82 руб., т.к. не были переданы показания индивидуального прибора учета горячей воды (ИПУ), в марте начисленная по среднему объему сумма за ГВС -202,82 руб. снята.
Всего перерасчет платы за ГВС составил: 73,00 руб. -201,82 руб. = -129,82 руб.
Сумма корректировки размера платы за отопление за период с 01.11.2016г. по 31.10.2017г. (то есть 12 месяцев деятельности ООО «Идеал-Энерго») по МКД Ленина № 44 составила + 5861, 05 руб. в сторону увеличения (по жилому помещению Ленина № 44, кв.7 составила +677,30 руб. в сторону увеличения).
Всего сумма перерасчета, выполненного в марте 2018 г., составила + 1327,17 руб. в сторону увеличения, сложилась из следующих сумм:
+779 руб. 69 коп. перерасчет размера платы за отопление в связи с изменением льготного тарифа на тепловую энергию для населения и среднемесячного норматива потребления тепловой энергии на отопление по фактическому объему потребления за 2017 г.
+677 руб. 30 коп. сумма корректировки размера платы за отопление за период с 01.11.2016г. по 31.10.2017г. (т.е. 12 месяцев деятельности ООО «Идеал-Энерго») по жилому помещению Ленина № 44, кв.7.
-129 руб. 82 коп. (73,00 руб. -202,82 руб.) перерасчет платы за 4 куб.м горячей воды +73,00 сложившейся из-за разницы в стоимости 1 куб.м горячей воды и снятия суммы -202,82 руб., начисленной в феврале 2018 г. за ГВС по среднему объему потребления.
Итого: 779,69 руб. + 677,30 руб. -129,82 руб. = 1327,17 руб.
Стоит отметить, что перерасчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение может быть как в сторону увеличения (в приведенном примере), так и в сторону уменьшения и производится по каждому МКД индивидуально на основании ведомостей показаний общедомовых приборов учета тепла и ГВС.
Александр ХАЛЯВИН,
директор
ООО «Идеал-Энерго»,
«ЧР» №38 от 22 мая 2018г.