Если вы получили уведомление о проведении плановой проверки на земельном участке, бояться не нужно. Если фактическое его использование и площадь соответствуют документам, инспектор составит акт об отсутствии нарушений земельного законодательства.
Инспектор обмерит границы участка. Если площадь больше, выдаст предписание об устранении нарушения (освободить самовольно занятый земельный участок или оформить документы на него). Кроме этого, на собственника будет наложен штраф.
Если разрешенное использование земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», то без внесения соответствующих изменений в документы на таком участке нельзя разместить, например, СТО. Если фактическое использование не соответствует разрешенному, инспектор также выдаст предписание об устранении, и собственник будет привлечен к административной ответственности.
Евгения Жигалова, начальник отдела
государственного земельного надзора
Управления Росреестра по РХ
«ЧР» № 8 от 1 февраля 2018г.