- Бабушка является собственником дома, который достался по наследству после смерти мужа. По согласию вселила и прописала трёх родственников с договорённостью о помощи по дому и оплате коммуналки. Родственники со временем стали предпринимать попытки выгнать бабушку из дома, требуют переписать дом на одного из них.
Помогите и разъясните, как быть? Паспортный стол отказал в выписке родственников.
Л.А.
- Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Важно! Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Предлагаю следующий вариант действий.
1. Необходимо подготовить и направить заказное письмо с уведомлением в адрес зарегистрированных лиц по месту жительства вашей собственности с требованием добровольно выселиться из жилого помещения и сняться с регистрации, установить разумный и достаточный срок для выселения, указать, что в случае игнорирования данного требования будет подано исковое заявление в суд о принудительном выселении с возложением понесённых вами судебных расходов на ответчиков.
2. При невыполнении требования о выселении направить в суд иск с ходатайством о прекращении права пользования жилым помещением, о необходимости выселения и об обязании органов внутренних дел снять ответчиков с регистрационного учёта.
Как показывает судебная практика, таковые иски судом удовлетворяются.
С уважением, ваш юрист Константин Константинович Граков.
На бесплатную консультацию можно записаться по телефону: 8-923-597-77-00.
Также свои вопросы вы можете задавать по телефонам «ЧР»:
6-50-74, 6-50-88.
«ЧР» № 60 от 26 июля 2016г.