Вместо трёх лет – пять, но…
В межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по РХ проинформировали об основных изменениях, которые коснутся простых горожан и предпринимателей.
1.С начала 2016-го предусмотрено увеличение до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, как и раньше, составляет три года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:
- в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ;
- в результате приватизации;
- в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
При этом в случае, если доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату. Это означает, что если вы в декларации занизите сумму продажи недвижимости или укажете истинную, но ниже 70% от кадастровой стоимости, налоговые инспекторы вмешаются в ситуацию и «подравняют» сумму по новому закону – до 70% от кадастровой стоимости.
Обратите внимание! Предусмотренный Федеральным законом N 382-ФЗ порядок налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества (принцип пятилетки вместо прежнего трёхлетнего периода) будет применяться в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность физических лиц после 1 января 2016 года.
2. Срок подачи налоговой декларации 3-НДФЛ за 2015г. - до 30 апреля 2016г., в случае, если в 2015 году получили доходы от: сдачи имущества в аренду, выигрышей в лотерею, продажи движимого и недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности менее 3-х лет.
3. В декларацию 3-НДФЛ за 2015 год были внесены изменения. Бланки можно получить бесплатно в налоговом органе или заполнить их в программном продукте «Декларация 2015», размещенном на гостевом компьютере в налоговом органе, а также на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru.
4. Для индивидуальных предпринимателей с отдельными видами деятельности, применяющих УСН и ПСН, впервые зарегистрированных, после вступления в силу Закона РХ от 14.07.2015 №66-З РХ предусмотрена ставка 0% со дня их государственной регистрации на два налоговых периода. То есть новичкам два года можно работать без налогов.
5. В 2016 году жители Хакасии заплатят налог на имущество физических лиц за 2015 год исходя из инвентаризационной стоимости налогооблагаемых объектов, но с учетом коэффициента-дефлятора в размере 1,147. То есть налог вырастет примерно на 15%. К примеру, если раньше налог за квартиру составлял 200 руб., то с 2016-го предъявят к оплате сумму 229 руб.
6. Льготные категории горожан имеют право на льготу только на один объект недвижимости каждого вида. Так, если у пенсионера несколько квартир, то ему предоставляется право выбрать ту, в отношении которой будет применяться льгота. Но если, кроме нескольких квартир, есть еще и дача или гараж (то есть объекты из другой категории имущества), то в отношении этих объектов также будет действовать льгота. И не имеет значения, в одном регионе находятся объекты или в разных.
7. Срок уплаты имущественных налогов физическими лицами за 2015 год - не позднее 1 декабря 2016 года.
МРОТ вырастет
С 1 января минимальный размер оплаты труда (МРОТ) вырос на 4%,теперь он равен 6204 рублям в месяц. Меньше этой суммы на территории нашей страны за полный рабочий день и при полной рабочей неделе платить нельзя! Однако тем, кто трудится на полставки или работает лишь несколько дней в неделю, меньше 6204 рублей государство платить позволяет.
Информационное агентство Lenta.ru сообщает, что повышение затронет примерно 700 тысяч россиян. 43 процента из них работают в государственных и муниципальных учреждениях, 57 процентов представляют реальный сектор экономики.
Руководитель Центра Занятости Населения Черногорска Н.Бирюкова пояснила, что в Хакасии МРОТ теперь составляет 8065 рублей - учитывается районный коэффициент.
Мигранты тоже плачут
Не каждый из приезжих иностранцев может «с разбегу» оформиться на работу. Дорого!
Для тех, кто рассматривает Россию как страну для заработка, «условия игры» с начала года ужесточены. Как и прежде, обязательным условием трудоустройства являются: сдача тестирования на знание языка, азов истории и основ законодательства нашей страны; медкомиссия; получение страховки и патента. Все эти «мероприятия» прежде обходились примерно в 15 тыс. рублей.
Наиболее веские изменения произошли в отношении стоимости патента – налога на доходы работающих иностранных граждан. Если прежде они платили 1568,4 руб. в месяц, то теперь эта сумма увеличена практически вдвое – до 3633,6 руб. за тот же период.
Сотрудники миграционной службы Черногорска отмечают, что в 2014-м году приезжих стало примерно в три раза меньше, чем в 2013, – из-за трудностей с тестированием, непосильной стартовой суммы для получения необходимых документов и введённых в прошлом году штрафных санкций (10 тыс. рублей, если человек, прибывший поработать, в течение 30 дней с момента пересечения границы не оформил патент). От прогнозов на этот год они воздерживаются.
Другое нововведение касается граждан Белоруссии. С 1 января 2016 г. при оформлении разрешения на временное проживание или вида на жительство им не надо проходить тестирование - сдачу комплексного экзамена на знание русского языка, истории России и основ законодательства нашей страны.
Нет счетчиков? Раскошеливайся!
Жить без счетчиков стало невыгодно - нормативы на коммунальные услуги для тех, кто упорно игнорировал приборы учета, с 1 января нового года выросли, и ни много ни мало на 40%.
Пресс-служба госжилинспекции Хакасии разъяснила, что этого требует федеральный закон от 29.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Последние применяются управляющими и ресурсоснабжающими организациями в случае отсутствия индивидуального или общедомового прибора учета (конечно, если есть техническая возможность его установки).
Вроде как это своеобразный стимул для собственников жилья, которые еще не установили приборы учета по разным причинам - кто-то намеренно (особенно если в квартире проживает толпа народу, а зарегистрировано лишь два человека), а кто-то без злого умысла («рады бы, да денег и времени нет!»). Оплачивать коммунальные услуги по нормативам теперь невыгодно. Тем более что с каждым полугодием они будут только увеличиваться: с 1 января, как уже говорилось, на 40%, с 1 июля этого года - на 50%, с 1 января 2017 года - на 60%.
Ответственность рубль бережет
«Не успел оплатить счета? Долг уже за два месяца скопился? А-а-а, в следующий раз за три заплачу!». Узнали свои мысли? Теперь не надо так! Потому что в наступившем году задерживать оплату услуг ЖКХ станет ой как худо для кошелька.
Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, принятые Госдумой и одобренные Советом Федерации, которые увеличат размер пени для тех, кто "забыл" вовремя оплатить счета за газ, электричество, тепло и воду, сообщает Российская Газета
С начала года пени (штрафные санкции) за долги по коммунальным платежам вырастут более чем вдвое - для тех, кто не платит больше трех месяцев. Месяц можно не платить без дополнительных проблем для своего кармана. С 31 по 90 дней просрочки пеня составит примерно 10% к сумме долга в годовом исчислении, а с 91-го дня просрочки придётся заплатить сумму долга плюс примерно 23%. Пеня - величина переменная, зависит от ставки рефинансирования, устанавливаемой Центробанком.
Управдом заплатит штраф
С 2016 года управляющие компании, которые обслуживают наши дома, можно будет наказать рублем за некачественно оказанные услуги.
- Закон обязывает управляющие компании, в случае оказания некачественных услуг или неверно начисленных квитанций, оплачивать штрафы в пользу пострадавших жителей: 50% от несправедливо начисленной суммы и 30% от стоимости неполноценно оказанной услуги. Согласно закону, управляющая организация будет обязана не только исправить нарушение, но и возместить ущерб владельцу квартиры, сумму штрафа вычтут из суммы в квитанции за следующий месяц, то есть управляющая компания сама оплатит свои услуги, - приводит слова Сергея Крекова, президента Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, «Комсомольская правда».
Мусорят снова… люди
Хорошая новость - порядок расчета платы за избавление от мусора снова изменен. В недалеком прошлом многие негодовали, когда плата за сбор и утилизацию отходов начала зависеть от общей площади, которую занимает жилец. Мол, мусорят же люди, а не квадратные метры!
Теперь все возвращается на круги своя - платить снова будем, исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов на одного человека. Новость плохая - в Черногорске эта практика начнется, скорее всего, не раньше 2017 года.
Руководитель компании «Альтаир», которая занимается вывозом твердых бытовых отходов, Надежда Лопатина пояснила, что проект действительно есть. Однако ни хакасские власти, ни региональный оператор подробностей, а также документов пока не имеют. Оттого работа будет продолжаться в прежнем режиме.
Банки
Система «Берешь сейчас, платишь потом» стала выгоднее?
С начала 2016 года максимальные ставки по потребительским кредитам заметно снизятся, пишет «Российская газета». В первую очередь банкам придется умерить аппетиты при выдаче целевых займов до 30 тысяч рублей. Чаще всего их берут на покупку бытовой техники прямо в магазинах.
Оформить такой кредит довольно просто и быстро. Но банки несут большие риски невозврата, отсюда и большая стоимость. Если в 2015-м реальная ставка по таким кредитам со сроком более 12 месяцев доходила до 56 процентов, то сейчас, с 2016 года, ее ограничат 46 процентами. Полная стоимость кредита включает все расходы, которые реально лягут на заемщика. В ней, например, учитываются платежи по погашению суммы основного долга и процентам, всевозможные комиссии, страховка (если банк на ней настаивает) и так далее.
Кредиты дешевеют на фоне того, что ЦБ снижает ключевую ставку, указывает финансовый омбудсмен Павел Медведев. "Конкуренция на рынке займов очень высокая. Потому что хороших заемщиков не так много. Поэтому банки хотят привлечь тех немногих, которым еще можно выдать кредит. И для этого они вынуждены снижать ставки", - говорит эксперт.
Ставки растут
С начала года величина дохода банковского депозита, с которого не нужно платить подоходный налог, увеличится до 16% годовых. Это произойдет из-за того, что теперь в расчете максимальных процентов по вкладам будет использоваться не ставка рефинансирования (8,25% годовых), а ключевая ставка Банка России (11% годовых), пишут «Известия».
Согласно ст. 214.2 Налогового кодекса РФ, под налогообложение процентных доходов подпадают доходы по рублевым вкладам, если ставка по ним превышает ставку рефинансирования ЦБ на 5 процентных пунктов. Так как с 1 января ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке, то, соответственно, вырос и необлагаемый налогом максимум.
Сделка? Шагайте…
к нотариусу
При некоторых сделках с недвижимостью теперь необходимо участие нотариуса.
«Виной» тому – изменения в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как нам пояснила руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова, теперь обязательного посещения нотариуса потребуют:
— сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
— сделки по продаже земельной доли;
— сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
— соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;
сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Раньше при оформлении таких сделок в регистрирующий орган достаточно было предоставить договоры в простой письменной форме. Теперь же обязанности по проверке документов ложатся на нотариусов. Без их подписей регистрация перехода права запрещена.
Что касается сроков оформления документов, если регистрация прав проводится на основании нотариально удостоверенных документов, на это отводится не более 3 рабочих дней, следующих за днем приема. По остальным сделкам срок составляет 10 дней.
Лекарства
Список жизненно важных препаратов расширен
С января расширен перечень жизненно важных препаратов, цены на которые регулируются государством.
Как пояснил помощник министра здравоохранения РХ М.Мальгин, с 1 марта прошлого года был утверждён список из 608 наименований, а сейчас их 646.
Как разъясняют в «Российской газете», в список включён ряд дорогостоящих препаратов для лечения редких и угрожающих жизни заболеваний. Данный список лекарств сформирован по новым правилам: в него включены лекарства только с доказанной клинической эффективностью на основе двухуровневой экспертизы и с привлечением широкого круга экспертов, в том числе главных внештатных экспертов Минздрава.
Кроме того, подчёркивается в «РГ», добавив препарат в список, государство гарантирует его закупку. А к 2018 году Минздрав планирует производить 90 процентов лекарств из списка жизненно важных. В России производится порядка 67 процентов препаратов из этого списка - цены на эту часть фармрынка сдержать проще, говорят в Минздраве. Более 120 препаратов, входящих в этот перечень, пока в России не выпускаются, но работа по импортозамещению продолжается - эти лекарства находятся сейчас на стадии регистрации и появятся на рынке в ближайшие 2-3 года.
Маткапитал
На этом фронте
без перемен
В 2016 году размер материнского капитала не увеличили, а оставили прежним - 453 026 рублей. Выдачу государственных сертификатов, а также выплату средств материнского капитала продолжит Пенсионный фонд России. Об этом говорится на его оф. сайте.
Выплаты начнут индексировать только через год. Так, в 2017 году маткапитал составит 480 тысяч рублей, а в 2018 году - 505 тысяч. Такие данные содержатся в законопроекте Министерства труда о продлении программы материнского капитала на два года.
Решение о продлении программы до 2018 года было принято правительством России 10 декабря 2015 года. Среди новых перемен в программе материнского капитала можно выделить тот момент, что с этого года средства можно направить на реабилитацию детей-инвалидов.
ШТРАФ СО СКИДКОЙ
50 ПРОЦЕНТОВ
Похоже, повсеместное увлечение скидками коснулось и сферы денежных взысканий. По крайней мере, с 1 января этого года у россиян, совершивших ряд нарушений правил дорожного движения, появилась возможность заплатить административный штраф в размере 50 процентов от суммы наложенного взыскания. Положение регламентируется специальными изменениями, внесенными в Кодекс об административных правонарушениях РФ.
Чтобы сберечь расходы на уплату штрафа, необходимо выполнить ряд условий. Во-первых, сумма должна быть внесена на счет в срок до 20 дней со дня вынесения постановления о привлечении к административной ответственности. Во-вторых, скидка действует не для всех нарушений правил дорожного движения. Так, она не распространяется на водителей, управлявших транспортом в состоянии опьянения или отказавшихся от прохождения медицинского освидетельствования. Нельзя будет воспользоваться возможностью тем водителям, которые совершили ДТП, где пострадали люди. Также в полном объеме будут платить штраф те, кто повторно превысил скорость более чем на 40 км/ч, проехал на красный сигнал светофора, выехал на «встречку», двигался по полосе с односторонним движением во встречном направлении, а также управлял транспортным средством, которое не было зарегистрировано в должном порядке.
Также штраф уплачивается в полном объеме, если исполнение постановления о назначении административного штрафа было отсрочено либо рассрочено судьей, должностным лицом, вынесшим постановление.
Стоит отметить, что никаких ограничений по сумме штрафа с возможностью оплатить половину – нет, то есть даже минимальный штраф в 500 рублей попадает под действие закона, и если нарушитель успеет обернуться в 20 дней, то заплатит всего 250 рублей.
- Мы обращаем внимание водителей на то, что если они хотят успеть оплатить штраф в половину суммы, им необходимо самостоятельно проверять наличие возможных штрафов, - подчеркнула инспектор по пропаганде Гаи Черногорска Ирина Яковенко. - Узнать о наличии административных правонарушений в области дорожного движения автовладельцы могут на официальном сайте ГИБДД МВД России (www.gibdd.ru), а также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).
Интернет
Удали себя сам
С первого января начал действовать так называемый закон о "праве на забвение". За туманным названием скрываются вполне понятные вещи - пользователи получили возможность скрыть в интернете недостоверную или устаревшую информацию о себе.
Теперь каждый, кто пользуется глобальной сетью, может обратиться к поисковику и попросить удалить ссылки на его страницы из списка поиска. Сделать это несложно, почти все поисковики имеют кнопки «Контакты», с помощью которой можно связаться с вэб-мастером конкретного ресурса.
Но даже после обращения информация в интернете останется, только вот найти ее уже сможет только тот, кто знает конкретный адрес. Поисковик его выдавать не будет. При этом закон во вступившей в силу редакции не распространяется на внутренний поиск по соцсетям.
Удалять можно неактуальную информацию независимо от того, наносит ли она вред чести и достоинству заявителя. Для уточнения: неактуальная информация - это информация, утратившая значение в силу последующих действий или событий. В данном случае таким действием стала, например, смена места работы - в результате информация о предыдущей работе в деловом справочнике просто перестала быть актуальной, поясняет сайт «RG.ru».
Путешествовать - так в мае
В последних числах декабря прошлого года ОАО «РЖД» на своем официальном сайте сообщило, что тарифы на проезд пассажиров в плацкартных и общих вагонах с 1 января 2016 года будут проиндексированы на 4%.
Этого требует приказ ФАС России, который был принят 10 декабря 2015 года. Также вступит в силу новый график гибкого регулирования тарифов, согласно которому в различные календарные периоды будет изменяться стоимость проезда. Так, выгоднее всего будет путешествовать в майские праздники, с 8 по 9 мая будут наблюдаться самые низкие тарифы до 50% ниже среднегодового уровня. На 15% ниже среднегодового уровня будут действовать тарифы на поезда отправлением с 1 по 18 февраля, на 10% - с 1 по 31 января и с 9 марта по 28 апреля.
«ЧР» № 3 от 19 января 2016г.